Mar de las Pampas - Mar del Plata - Buenos Aires
02255 47 9810
Medanos Argentinos
Proyectos Especiales
Proyecto de desarrollo urbano al sur de Mar Azul.
El paisaje natural de la zona, dividido en tres zonas marcadas de altura creciente a medida que se aleja de la línea costera, es de médanos fijos con vegetación autóctona propia de médanos costeros, de ondulaciones medias pero con marcados desniveles que generan sectores de diferentes o variadas perspectivas y entornos preservados de las inclemencias del clima de la zona.
Estas características inspiraron una implantación aterrazada con unidades con terrazas propias con vista de mar, que potencia la multiplicidad de visuales, mientras que conforma y resguarda un espacio central destinado al encuentro. Una apropiación respetuosa por parte del hombre, observando y potenciando las características que la naturaleza había destinado para este privilegiado destino.
Un proyecto con intervenciones que mitigan el impacto de una urbanización de esta escala, que cumple una demanda programática de la zona, y que representa un impulso al desarrollo de Villa Geselles, Mar de las Pampas y MAr Azul.
Dentro de los trabajos puramente urbanos desarrollados por el estudio, el mas reciente muestra una cantidad de características que representan mas la visión del estudio sobre el tema, que la tendencia comercial dominante.
Una lonja de tierra de 300 metros de ancho que van desde circunvalacion hasta el mar,(2000mts) fueron la excusa para pensar el ideal urbano para la zona.
Antes de comenzar a mirar el lote propio, se analizaron de las zonas vecinas.
De esta manera se realizo una propuesta con usos que satisfacen necesidades internas, como así también necesidades zonales. En lugar de cerrar las puertas, la nueva urbanización, busca la integración otorgando a la zona usos que estaban en falta (zona deportiva, culto, etc.)
En el trabajo de zonificaciones, trazado y apertura de calles se dio un método de proyecto altamente vivencial. Donde las múltiples visitas permitieron que las discusiones proyectuales se dieron en mayor parte parados sobre un médano, que sobre el tablero.
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